Frais de cl�ture reli�s au pr�t

Frais de cl�ture reli�s au pr�t

Frais de montage
Ces frais couvrent les d�penses administratives pour l'�tablissement et le traitement du pr�t. Les frais de montage peuvent �tre un pourcentage du montant de l'hypoth�que.

Points (en option)
Une option pour l'acheteur de r�sidence est de payer des points pour r�duire le taux d'int�r�t auquel le pr�t sera rembours�. Chaque point �quivaut � un pour cent du montant de l'hypoth�que. Par exemple : sur un pr�t de 150 000 $, 1 point �quivaut � 1 500 $.

Frais d'�valuation
Les frais pour faire �valuer la maison peuvent �tre incorpor�s dans les frais de cl�ture ou le paiement peut �tre requis par le pr�teur au moment de la remise de la demande de pr�t.

Rapport de solvabilit�
Le pr�teur utilise le rapport de solvabilit� pour d�terminer le niveau de solvabilit� du demandeur de pr�t. Ces frais sont souvent pay�s lorsque la demande de pr�t est soumise.

Paiement d'int�r�ts
Habituellement, l'acheteur doit payer des int�r�ts sur le pr�t hypoth�caire pour couvrir la p�riode entre la date de cl�ture et le moment o� le premier paiement hypoth�caire est d�. Par exemple : si votre cl�ture a lieu le 15 mai. Votre premier paiement mensuel commence � calculer les int�r�ts le 1er juin, avec votre premier paiement hypoth�caire d� le 1er juillet. Au moment de la cl�ture, un paiement d'int�r�ts couvrant la p�riode de r�gularisation entre le 15 mai et le 31 mai peut �tre requis.

Compte d'entiercement
Lors de la cl�ture, un paiement peut �tre requis pour financer un compte d'entiercement si le pr�teur paie l'assurance-habitation, les taxes fonci�res et/ou d'autres d�penses � partir du compte d'entiercement.


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