Est-ce que vous devriez rembourser votre hypoth�que � l'avance

Est-ce que vous devriez rembourser votre hypoth�que � l'avance ?  left
M�me avec les taux d'int�r�t peu �lev�s d'aujourd'hui, la somme totale d'int�r�ts que vous paierez pendant la dur�e de votre hypoth�que peut sembler �norme. C'est l'une des raisons pour lesquelles beaucoup de gens se fixent l'objectif de rembourser leur hypoth�que � l'avance. Mais pr�payer une hypoth�que peut ne pas �tre la solution pour tous. Voici des raisons d'y songer :

  • rembourser votre hypoth�que au complet vous rendra enti�rement libre de dettes;
  • vous d�sirez r�duire les d�penses autant que possible afin de pouvoir investir plus d'argent dans votre r�gime de retraite;
  • vous vivez dans un pays, comme le Canada, o� vous n'obtenez pas d'all�gement fiscal parce que vous avez une hypoth�que;
  • vous pr�voyez d�m�nager dans quelques ann�es et vous aurez besoin d'argent pour votre prochaine r�sidence � pour les frais de cl�ture ou le versement initial; appliquer une plus grande somme au solde de votre hypoth�que augmentera votre avoir propre, qui peut �tre converti en argent au besoin;  
  • actuellement, vous n'obtenez pas d'all�gement fiscal sur les int�r�ts de votre pr�t hypoth�caire; si votre hypoth�que est petite, vos int�r�ts peuvent ne pas d�passer la d�duction standard offerte par le IRS aux contribuables qui ne d�taillent pas leurs d�ductions; sans all�gement fiscal, le co�t r�el de votre hypoth�que est sup�rieur;
  • vous payez une assurance-pr�t hypoth�caire priv�e (PMI); si vous avez moins de 20 % d'avoir propre dans votre r�sidence, des paiements suppl�mentaires vous permettront d'accumuler plus d'avoir propre plus rapidement, vous permettant ainsi d'annuler la PMI; et l'�limination de la PMI r�duira vos paiements mensuels.

Mais, pour certaines personnes, le remboursement d'une hypoth�que � l'avance peut �tre plus n�faste qu'avantageux. Voici des raisons de ne pas rembourser votre hypoth�que au complet :

  • votre contrat hypoth�caire comprend des p�nalit�s de pr�paiement;
  • vous avez d'autres dettes � co�t �lev�; les taux d'int�r�t des cartes de cr�dit sont souvent deux fois plus �lev�s que la plupart de ceux des pr�ts hypoth�caires; tout argent suppl�mentaire devrait �tre utilis� pour rembourser d'abord le solde de ces derni�res;
  • vous d�sirez plus d'argent dans vos poches maintenant;
  • vous vous trouvez dans une tranche de revenus �lev�e et cette d�duction suppl�mentaire ferait diminuer votre tranche de revenus ainsi que vos imp�ts;
  • vous d�sirez investir � d'autres endroits, comme le march� boursier ou immobilier.

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