Wie kann ein besserer Zinssatz "erkauft" werden?

Haben Sie die Absicht, Ihr Darlehen f�r einen l�ngeren Zeitraum zu halten? Dann ist es sinnvoll, wenn Sie einen niedrigeren Zinssatz "kaufen", indem Sie einen oder mehrere "Punkte" zahlen.

Selbst wenn Sie sich nicht sicher sind, wie lange Sie Ihre Hypothek halten m�chten, bevor Sie umziehen, oder refinanzieren, ein Punktkauf f�r einen niedrigeren Zinssatz kann von Vorteil sein. Wenn Sie zum Beispiel gegenw�rtig eine gutbezahlte Stellung haben, aber sich mit dem Gedanken tragen, in den n�chsten Jahren in eine andere Karriere zu wechseln? Auch hier k�nnen wir Ihnen helfen. Wir k�nnen das richtige Darlehen f�r Ihre mittel und Ziele finden.

Ein Punkt -- entspricht 1% der gesamten Darlehenssumme -- ist eine sofort f�llige Geb�hr, durch die Ihr monatlicher Zinssatz und der Gesamtzins �ber die Laufzeit des Darlehens verringert wird. Demnach hat ein 1-Punkt-Darlehen einen geringeren Zins als ein Null-Punkt-Darlehen. Einfach gesagt, wenn Sie Punkte kaufen, zahlen Sie jetzt, anstelle von sp�ter. Sie k�nnen auch Bruchteile von Punkten kaufen, was bedeutet, dass es eine ganze Anzahl von Punktpaketen gibt, mit denen sich Ihre R�ckzahlungsbedingungen verbessern oder f�r Sie g�nstiger sind.

Es gibt eine gro�e Auswahl an Zinssatz und Punkt Kombinationen. Wenn Sie unterschiedliche Darlehensprogramme untersuchen, sollten Sie nicht nur den Zinssatz ber�cksichtigen, -- sondern das ganze Paket ansehen. Bundesgesetze schreiben vor, dass Darlehensgeber ihren effektiven Jahreszins (Annual Percentage Rate oder A.P.R.) f�r ihre Darlehen ver�ffentlichen. Mit dem A.P.R. k�nnen unterschiedliche Gesch�ftsbedingungen, angebotene Zinss�tze und Punkte verglichen werden.


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