Como vocᅵ "compra" uma melhor taxa?

Vocᅵ planeja manter seu emprᅵstimo por algum tempo? Entᅵo talvez seja interessante "comprar" uma taxa de juros mais baixa pagando um ou mais "pontos".

Mesmo que nᅵo tenha certeza quanto ao prazo em que planeja manter seu financiamento imobiliᅵrio antes de se mudar ou refinanciar, pagar pontos agora por uma taxa mais baixa pode ser muito interessante. Por exemplo, vocᅵ tem agora um alto salᅵrio mas acha que pode mudar de carreira nos prᅵximos anos? Nᅵs podemos ajudᅵ-lo na sua decisᅵo. Faz parte das nossas atribuiᅵᅵes encontrar o financiamento certo para as suas necessidades e objetivos.

Ponto A -- que corresponde a um por cento (1%) do montante total do emprᅵstimo -- ᅵ uma taxa antecipada que diminui sua taxa de juros mensal e os juros totais devidos enquanto perdurar o emprᅵstimo. Assim, um emprᅵstimo de um ponto terᅵ uma taxa de juros menor do que um emprᅵstimo sem pontos. Basicamente, quando vocᅵ paga pontos vocᅵ permuta os pagamentos posteriores em dinheiro em favor do pagamento em dinheiro agora. Vocᅵ pode pagar fraᅵᅵes de pontos, o que significa que existem muitos pacotes de pontos que podem tornar os termos de um emprᅵstimo mais favorᅵveis, caso lhe seja conveniente.

Hᅵ uma grande variedade de combinaᅵᅵes disponᅵveis de taxas e pontos. Ao escolher dentre diferentes programas de financiamento, nᅵo olhe apenas para a taxa -- compare todo o pacote. As leis federais exigem que os agentes financeiros anunciem sua Taxa Percentual Anual de emprᅵstimo (APR - Annual Percentage Rate). A APR ᅵ uma ferramenta usada para comparar diferentes termos, taxas oferecidas e pontos.


English French German Portuguese Spanish