Qu'est-ce qu'une cote de solvabilit�

Qu'est-ce qu'une cote de solvabilit� ?

Avant de d�cider sous quelles conditions ils vous offriront un pr�t (qu'ils basent selon leur � risque ï¿½), les pr�teurs veulent savoir deux choses � votre sujet : votre capacit� � rembourser le pr�t et votre bonne volont� � rembourser le pr�t. Pour la premi�re, ils examinent vos revenus par rapport � vos obligations. Pour votre bonne volont� � rembourser le pr�t, ils consultent votre cote de solvabilit�.

Les cotes de solvabilit� les plus utilis�es sont les cotes FICO, qui ont �t� d�velopp�es par Fair Isaac & Company, Inc. (et elles portent le nom de leur inventeur !). Votre cote FICO se trouve entre 350 (risque �lev�) et 850 (risque faible).

Les cotes de solvabilit� ne consid�rent que les renseignements se trouvant dans votre profil de solvabilit�. Elles ne consid�rent pas vos revenus, vos �conomies, la somme du versement initial ou des facteurs d�mographiques comme le genre, la race, la nationalit� ou l'�tat matrimonial. En effet, le fait qu'elles ne consid�rent pas les facteurs d�mographiques est la raison pour laquelle elles ont �t� invent�es en premier lieu. Le � profilage ï¿½ �tait un mot � proscrire lorsque les cotes FICO ont �t� invent�es, tout comme aujourd'hui d'ailleur. La cote a �t� d�velopp�e afin de ne consid�rer que ce qui �tait pertinent � la volont� de quelqu'un � rembourser un pr�t.

Les d�linquances pr�c�dentes, un comportement de paiement d�rogatoire, le niveau de dette actuel, la longueur de l'historique de solvabilit�, les types de cr�dit et le nombre de demandes sont tous des facteurs consid�r�s afin d'obtenir les cotes de solvabilit�. Votre �valuation consid�re les renseignements positifs et n�gatifs se trouvant dans votre rapport de solvabilit�. Les paiements en retard diminueront votre cote, mais �tablir et r�tablir une bonne performance � effectuer des paiements � temps augmentera votre cote.

Diff�rentes pond�rations sont attribu�es � diff�rentes parties de votre historique de solvabilit�. Trente-cinq pour cent de votre cote FICO sont fond�s sur votre historique de paiement pr�cis. Trente pour cent sont votre niveau d'endettement actuel. Quinze pour cent sont le moment depuis lequel votre cr�dit est ouvert (les comptes de dix ans sont bons, ceux de six mois le sont moins) et les types de cr�dit � votre disposition (pr�ts remboursables par versements comme les pr�ts �tudiants, les pr�ts automobiles, etc. comparativement aux comptes de d�bit et renouvelables comme les cartes de cr�dit). Finalement, trente-cinq pour cent sont la recherche de nouveau cr�dit -- les demandes de votre cote de solvabilit�.

Votre rapport de solvabilit� doit contenir au moins un compte qui est ouvert depuis six mois ou plus et au moins un compte qui a �t� mis � jour au cours des six derniers mois afin d'obtenir une cote de solvabilit�. Cela permet de s'assurer qu'il y a suffisamment d'information dans votre rapport pour g�n�rer une cote exacte. Si vous ne r�pondez pas aux crit�res minimums pour obtenir une cote, vous devrez �tablir un historique de solvabilit� avant d'effectuer une demande d'hypoth�que.

Home Status Report

Want to know if a home is still on the market, or if the price has changed? We can help. Simply fill out the information below and with no obligation to you we'll get back to you with your requested information. We guarantee your privacy.

Your Information
Property Information

English French German Portuguese Spanish